kinnisvara

Miks mõni kinnisvara müüb kiirelt ja teine mitte?

Praegusel kinnisvaraturul toob eduka müügi täpne strateegia, õige hind ning läbimõeldud turundus, kirjutab ELUM Kinnisvara maakler Margo Merigan. Kinnisvaraturul on täiesti tavaline, et mõned müügis olevad…

Loe edasi

Maakler selgitab: kui palju võib kinnisvara hinda alla kaubelda

Praegusel turul kõlab väga tihti väide, et kõige paremini müüb „õige hinnaga“ kinnisvara. Aga mis see õige hind siis on ja palju tegelikult tingida saab, kommenteerib…

Loe edasi

Jurist selgitab: mida silmas pidada suvila ostmisel?

Kätte on jõudnud kevad, mis on parim aeg suvila omandamiseks. Selleks, et kogu protsess oleks murevaba, peab kõige muu kõrval arvestama ka mõnede juriidiliste nüanssidega, selgitab…

Loe edasi

Maakler soovitab: kuidas leida see õige kodu?

Kodu valimine on üks elu olulisemaid otsuseid. See peab sobima sinu elustiili, harjumuste ja tulevikuplaanidega. Kas eelistad linnakära või elu rahulikus äärelinnas? Vaatame lähemalt, mida iga…

Loe edasi

Maakler: hindamisakt ei näita alati turu tegelikku olukorda

Nii mõneski kinnisvara müügikuulutuses tuuakse välja, et olemas on ka vara hindamisakt. Tasub tähele panna, et akt koostatakse juba toimunud tehingute põhjal ning ei pruugi seetõttu…

Loe edasi

Omanikud ikka veel kardavad üürnikele sissekirjutust lubada

Endiselt kardavad paljud üürileandjad lubada üürilisel end korterisse sisse kirjutada, sest arvavad, et see tekitab neile probleeme. Tegelikult see nii pole, selgitab ELUM Kinnisvara maakler ja…

Loe edasi

2025. aasta kinnisvaraturul: alanud on pikk taastumine

Alanud aastat kinnisvaraturul vaadeldes hoidun ma ennustamisest, sest selleks on ebastabiilsust liialt palju. Pigem tasub võtta neid mõtisklustena, kuidas võib 2025. aasta kujuneda. Eks see aasta…

Loe edasi

Kinnisvaratehingute puhul tasub sularahas arveldamist vältida

Kuigi sularahaga reeglina kinnisvaratehinguid ei tehta, ei ole see siiski päriselt ära kadunud. Siin tuleb aga pöörata tähelepanu mitmele olulisele nüansile, selgitab ELUM Kinnisvara maakler Egon…

Loe edasi

Kinnisvaraturu aktiivsuse taga on saabuv maksutõus ja euribori langus

Kinnisvaraturg on saanud sisse hoo, mida pole juba tükk aega näinud. Selle põhjuseks on langev euribor kui eesootavad maksutõusud, kommenteerib ELUM Kinnisvara maakler Margo Merigan. „Eesti…

Loe edasi

Maakler: maja tasub renoveerida juba praegu, hiljem on veel kallim

Kortermaja tasub renoveerida hoolimata sellest, et elukallidus on kiirelt tõusnud. Tulevikus kasvavad hinnad veelgi, kuid laenumakset muudavad talutavamaks inflatsioon ja üldine sissetulekute kasv, kommenteerib ELUM Kinnisvara…

Loe edasi

Maakler avaldab, milline korter pakub parimat üüritootlust

Investorite huvi Tallinna kinnisvara vastu on pisitasa taastuma hakanud ning heade pakkumiste korral lähevad sobivad korterid ka kiirelt kaubaks. Investeerimise peamine eesmärk on üüritulu, kuid oluliseks…

Loe edasi

Roheline kinnisvara: miks on energiatõhusad kodud hinnas?

Viimastel aastatel on energiatõhusad kodud muutunud kinnisvaraturul üha populaarsemaks. Oluliseks peetakse nii madalamaid kulusid, jätkusuutlikust kui ka vara väärtuse kasvu. Eriti hinnas on A- ja B-energiamärgisega…

Loe edasi