Müüa Maja, 319.7m2, Oti tn, Haabersti linnaosa, Tallinn, Harju maakond

615 000 €

1 924 €/m²

Üldpind: 319.7 m²
Kinnistu pind: 925 m²
Tube: 7
Korruseid kokku: 2
Ehitatud: 1994
Seisukord: Valmis
Katus: Kivi
Küte:Elektriline põrandaküte, Kamin, Kombineeritud,

Kakumäe ranna lähistel on müüa väga eriline maja, mis sobib koduks ka kahele perele!

Maa sihtotstarve: Elamumaa 100%.
Ehitisealune pind: 319,7 m2.
Suletud netopind: 255,1 m2 (sh garaaź 26,8 m2 ja kuur/panipaik 6,9 m2).
Elamul on olemas kasutusluba (2013).

Oti tänav 7 paikneb Kakumäel – piirkonnas, mida väärtustatakse eelkõige loodusläheduse, mere äärde ulatuvate promenaadide ning peresõbraliku atmosfääri tõttu. Tegemist on tupiktänava lõpus asuva privaatse krundiga, mis piirneb riigimetsaga, pakkudes igapäevaselt rahu ja rohelust.

Sellele suurepärasele asukohale vastab ka omanäoline kodu, mis sobib koduks suurepäraselt suuremale perele või isegi kahepereelamuks. Kinnistul asub kahekorruseline peahoone, talveaed/avar suveköök/katusealune terrass, iseseisev stuudiokorter, kuur/panipaik ja garaaž. Ehitis paikneb krundi keskel, jagades aia kaheks erineva kasutusotstarbega osaks – maja ees avaneb professionaalselt kujundatud iluaed lavendlite, rooside, magnooliate ja pojengidega, maja taga kasvavad aga viljapuud ja marjapõõsad, mis loovad toeka koduaiatunde. Kinnistul on olemas salvkaev, mis võimaldab aia hooldust/kastmist ka palavatel suvepäevadel.

Elamu konstruktsioonid:
- vundament: madalvundament;
- kandekonstruktsioonid: stabiliseeritud kruus või killustik, puit, tellis, väikeplokk;
- välisseinad: puit, tellis, väikeplokk;
- katuse- ja vahelaed: puit;
- katusekate: katusekivi;
- välisviimistlus: puit;
- uksed ja aknad: välisuks - turvauks, aknad - 3-kihilise klaaspaketiga pakettaknad ja puitraamidel aknad.

Peahoone esimene korrus on planeeritud mugavalt ja avaralt: sissepääsu juures asub kaminaga klaasveranda/talveaed/katusealune terrass, millelt pääseb edasi esikusse, avarasse elutuppa ning söögituppa ja kööki. Lisaks asuvad esimesel korrusel töötuba/kabinet, duširuum-tualett ja saun ning tehnoruum. Avarust lisab majale ka hubane aatrium, mis avaneb hommikupäikesele suunatud terrassile, otse riigimetsa suunas. Viimistluses on kasutatud kvaliteetset Karelia tammeparketti ning ruumidesse on paigaldatud eritellimusel valmistatud/integreeritud sisustus.

Teisel korrusel paiknevad vaheruum/koridor, tualett-vannituba, kolm magamistuba, millest ühest pääseb rõdule ja teisest avarale päikeseterrassile.

Erilise väärtusena kuulub kinnistu juurde iseseisev, 2021-2022. aastatel uuendatud ja kvaliteetse mööbliga sisustatud stuudiokorter – praktiline lahendus näiteks vanavanemate, noore täiskasvanu või külaliste jaoks. Korteris on nutikalt lahendatud, avatud planeeringuga tuba koos kööginurgaga, duširuum-tualett. Lisaks on ruumis kamina paigaldamise võimalus.

Viimastel aastatel on majas tehtud mitmeid põhjalikke uuendusi ja laiaulatuslikke remonttöid. 2021. aastast alates on paigaldatud kaasaegne Daikin õhk-vesi-soojuspump, tagades põrandakütte alumisel korrusel. Teisele korrusele on paigaldatud radiaatorid. 2023. aastal paigaldati garaažiuksele elektriajam, kogu kinnistule paigaldati elektrooniline valvesüsteem ning turvalisuse tagamiseks valvekaamerad. Kuurist tehti soojustatud ja valatud põrandaga panipaik. Hiljuti vahetati aatriumi aknad kolmekordsete pakettakende vastu ning kaasajastati sauna ja duširuum.

Asukoht on suurepärane. Krundi kõrval asub riigimets, mis on muuhulgas ka haigrute pesitsuskoht. Lähim bussipeatus jääb umbes 300 meetri kaugusele, pakkudes kiiret ühendust linna teiste piirkondadega ning jalutuskäigu kaugusel ootavad Sind Kakumäe rand, sadam ja mitmed terviserajad. Läheduses asuvad ka mitmed haridusasutused, sealhulgas Veerise lasteaed ja Rocca al Mare Kool. Peatselt valmib ka uus lasteaed-koolimaja Pikaliiva tänaval.

Lähedal paiknev Haven Kakumäe jahisadam ning Puri restoran lisavad elule mereäärset elegantsi ja võimaldavad nautida kvaliteetset einet või rahulikku jalutuskäiku mere ääres – kõik see on vaid mõneminutilise teekonna kaugusel.

See kodu pakub suurepärast kombinatsiooni privaatsusest, looduslähedusest ja läbimõeldud ruumiplaneeringust, sobides ideaalselt perele, kes hindab privaatsust, rahu, turvalisust ning inspireerivat elustiili ühes Tallinna hinnatuimas piirkonnas.

Helista kindlasti ja tule maja vaatama - sellest võib saada uus kodu just Sinu perele!