Müüa Majaosa, 163.8m2, Riiasöödi tee 5, Metsakasti küla, Viimsi vald, Harju maakond

Info

Riiasöödi tee 5 on valmimas kaks kaasaegset A-energiaklassi paarismaja boksi.

Siin on kodud, mis ühendavad tehnilise täiuslikkuse, põhjamaise esteetika ja kõrge elukvaliteedi. Ideaalne valik neile, kes otsivad energiasäästlikku, nutikat ja ajatu arhitektuuriga kodu Viimsis.

LÄBIMÕELDUD PLANEERING JA RUUMIJAOTUS:
Ruumiline ülesehitus on loodud mugavust ja funktsionaalsust silmas pidades. Kõrged laed, suured aknapinnad ja hästi tasakaalus ruumid loovad valgusküllase ja avara atmosfääri, kus igal ruutmeetril on oma mõte. Kogupind on 163.8m2, millest elamispind 140m2 ning terrass 23.8m2.

I KORRUS – ELU KESKPUNKT
Esimene korrus on kodu süda – valgusküllane ja funktsionaalne ruum, kus elu tõeliselt toimub. Keskselt kulgev ruumiplaneering ühendab elamise, lõõgastuse ja praktilise mugavuse:
- elutuba – 32,3 m²;
- köök – 10,2 m², avatud lahendus, mis sulandub elutoaga ühtseks tervikuks;
-esik – 5,7 m²;
- tehnoruum – 6,2 m²;
- tualett – 1,7 m²;
- vannituba – 8,1 m² koos saunaga – 3,2 m²;
- panipaik – 2,7 m².

II KORRUS – PRIVAATNE PEREALA
Ülemine korrus on kodu vaikne ja rahulik tsoon. Kesksest koridorist (9,7 m²) pääseb nelja magamistuppa:
- master-magamistuba 16,1 m²,
- teine magamistuba 15,7 m²,
- kaks lastetuba või kodukontorit 11,9 m² + 11,9 m²,
- lisaks vannituba (4,6 m²).

Kõik toad on proportsioonidelt ideaalsed ja valgusküllased. Kõikides ruumides on vesipõrandaküte, suured klaaspinnad ning läbimõeldud valguslahendus, mis muudab kodu avaraks ja hubaseks. I korruse elutoas on lae kõrgus 2.8m ning san ruumides, köögis, ja koridor ca 2.4m.
II korrusel lae kõrgus 2.6m, koridoris ja san ruumis lae kõrgus ca 2.4m.

SISEVIIMISTLUS - PÕHJAMAINE JA ESTEETILINE
Sisekujundus on lihtne, puhas ja kvaliteetne – ajatu valik, mis peab ajale vastu:
- põrandad on kaetud naturaalse 1-lipilise parketiga;
- kolmekordse klaaspaketiga aknad (modernsed tumehallid raamid);
- värvitud ja peitehingedega kaasaegsed silepuituksed;
- stiilne betoonist sisetrepp, mis on kaetud puitkilpidega.

TEHNOLOOGIA JA NUTIKAD LAHENDUSED
Riiasöödi tee 5 kodud on varustatud täiustatud ja tulevikukindla tehnosüsteemidega, mis tagavad energiasäästu ja mugavuse aastaringselt. Siin töötab tehnoloogia sinu eest, mitte vastupidi. Kõik seadmed – soojuspump, ventilatsioon ja termostaadid – on Wi-Fi kaudu juhitavad ja programmeeritavad.

- Saksa tootja ALPHA INNOTEC inverter-maasoojuspump – tipptasemel efektiivsus ja töökindlus;
- niiskustagastusega ventilatsioonisüsteem, mis hoiab õhu värske ja tervislikuna ka talvel;
- maaküttega eelsoojendus ja eeljahutus, mis vähendab energiakulu minimaalseks;
- jahutuse ja päikesepaneelide valmidus on paigaldatud;
- generaatori ühenduse võimalus tagab töökindluse ka elektrikatkestuste korral;
- kaminavalmidus – suitsukorsten ja läbiviik paigaldatud;
- juhtmevaba valvesignalisatsiooni valmidus;
- elektriauto laadimise valmidus.

KONSTRUKTSIOON JA KVALITEET – KODU, MIS KESTAB PÕLVKONDI
Hoone on rajatud kolmekihilistest raudbetoon sandwich-paneelidest, mille soojustuseks on 200 mm EPS Silver – see tagab erakordse soojapidavuse ja stabiilsuse. Kande- ja vahelaed on raudbetoonist õõnespaneelid, mis loovad tugeva ja vaikse konstruktsiooni.

Fassaadis on ühendatud värvitud betoon ja puit, pakkudes ajatut ja hooldusvaba välimust. Akende paigaldamisel on kasutatud TRIOTHERM termo-prusse ja kolmekordseid PVC-aknaid (U < 0,73), mis hoiavad soojuse sees ja müra eemal. Põrandani ulatuvad karastatud klaasid avavad rohelise vaate ja toovad valgust igasse ruumi. HOOVIALA – PRIVAATSUS JA MUGAVUS: Lõunapoolne terrass (23,8 m²) ja privaatne hoov loovad mõnusa ruumi perega aja veetmiseks. Krundi sissesõidul on automaatne liugvärav ja parkimiseks kolm kohta, neist üks varjualuse all. Lisamugavusena on kinnistule paigaldatud 3m3 vihmaveemahuti kastmisvee tarbeks. Samuti on terrassi poolsele seinale paigaldatud kastmiskraan, olemas ka ilmastikukindlad pistikupesad. ASUKOHT VIIMSI ROHELISEL JA RAHULIKUL KÜLJEL Viimsi on Eesti elukvaliteedi lipulaev – turvaline, rohelise keskkonnaga, tugeva kogukonnatundega ja suurepärase infrastruktuuriga vald. Metsakasti on peresõbralik piirkond, kus loodus on käeulatuses ja linn vaid lühikese sõidu kaugusel. - Randvere põhikool – 1,5 km; - MLA Randvere lasteaed – 1,6 km ja Põnnipesa lasteaed – 600 m; - Tädu tervise- ja suusarada – 3 km; - Meie toidupood – 1,3 km; - Randvere turg – 700 m; - Metsakasti bussipeatus – 300 m (buss nr 38); - Rand – 2,5 km; - Viimsi SPA, Forus ja Vimka – 10 min autosõidu kaugusel; - Tallinna kesklinna ca 20–25 min. Helista, küsi lisa ja lähme Sinu uut kodu vaatama!