Kirjeldus

See pakkumine on Sulle, kes Sa hindad kesklinnas, kuid ka looduses ning täielikus privaatsuses elamist, kui ka Sulle, kellel on soov kinnisvara arendusega tegeleda.

See kõik on võimalik kinnistul, millel peidab ennast müstiline, arukordse kooslusega kõrghaljastatud dendroaed, kus parimatel päevadel sirgus mitusada liiki puid- põõsaid-rohttaimi, paljud neist on siinmail eksootilised.

Aia rajas 1962. aastal Pärnus tuntud advokaat, hilisemalt vandeadvokaadina leiba teeninud Karl Merilo.

Kinnistusregistris on kinnistu registreeritud kahe korteriomandina:
– korteriomand nr 1 – 61,2 m2;
– korteriomand nr 2 – 85,4 m2;
– kinnistu pindala: 1711 m2;
– maa sihtotstarve: Elamumaa 100%.

Hoone vajab kapitaalset rekonstrueerimist. Olemas on olemasoleva maja renoveerimise projekt. 2021 aastal on Ehitisregistrisse kantud Ehitusteatis (elamu kompleksne rekonstrueerimine ja laiendamine kuni 33%).

Kinnistule on kehtestatud detailplaneering, mille alusel on:
– krundi suurim lubatud ehitisealune pind: 340 m2;
– suurim lubatud hoonete arv krundil: 2 hoonet;
– suurim lubatud väikeehitiste arv krundil: 2;
– hoonete suurim lubatud kõrgus maapinnast: 9 m olemasolevast keskmisest maapinnast;
– krundi suurim lubatud täisehitusprotsent: 20%;
– planeeritav krundi kasutamise sihtotstarve: korterelamumaa 70-100% ja kaubandus-toitlustus-teenindushoone maa 0-30%.

Kinnistule on paigaldatud optiline sidekaabel.

Võimalik on ka kinnistu ostu osaline finantseerimine müüja poolt. Täpsemat informatsiooni küsi maaklerilt.

Helista kindlasti, küsi lisainformatsiooni ja tule kinnistut vaatama!