Description

Igvere külas, Aruküla aleviku vahetus läheduses on müügile tulnud suurel kinnistul ( 10002m2) paiknev avar ja valgusküllane elumaja koos kõrvalhoonega, mida samuti saab kasutada aastaringselt elumajana.

Kahekorruseline elumaja, mis asub looduskaunis, rahulikus ja privaatses piirkonnas, on mõnusalt avara planeeringuga, väga ruumikas ja suured aknad igas ilmakaares toovad sisse rohkelt valgust ning loovad erilise sideme ümbritseva loodusega.
Elutoas paikneb ka soojustsalvestav kamin-ahi. Maja igal küljel paikneb terrassiala, mis sobib ideaalselt nii hommikukohvi kui ka õhtuste hetkede nautimiseks.
Elumaja üldpind on 226 m² ja esimesel korrusel asuvad:
•Avatud planeeringuga köök, elutuba ja söögituba – 81 m²
•Kabinet/magamistuba – 16,8 m²
•Garderoob – 5,1 m²
•Abiköök – 4,2 m²
•Katlaruum – 5,1 m²
•Esik – 3m²
•WC – 2,1 m²
•Garaaž kahele autole – 36,3 m²
•Kuur – 14,8 m²

Teine korrus:
•Trepihall – 14,6 m²
•3 magamistuba – 19,5 m², 16,5 m² ja 17,2 m²
• Vannituba koos dušinurga ja tualetiga – 21,0 m²
•Garderoob – 9,2 m²
•Elamu mõlemal küljel on rõdud – mõlema rõdu suurus on 7 m².

Siseviimistlus:
Maja siseviimistluses on kasutatud naturaalseid ja kvaliteetseid materjale. Seintel domineerib naturaalne savikrohv, mis loob hubase ja tervisliku sisekliima. Osaliselt on seinapinnad kaetud paekiviga, tuues interjööri maalähedast
isikupära.
Põrandad on viimistletud täispuidust parketiga, lagede viimsitlusmaterjal samuti täispuit, mis lõpptulemusena lisab ruumidele soojust ja naturaalset elegantsi. Esikus ja kõikides sanitaarruumides on põrandakatteks keraamiline põrandaplaati.

Abihoone, mis oma ruumilahenduselt ja mugavuselt on väikese elumaja mõõtu, sobib ka aastringseks kasutuseks (88,3 m²).
Abihoones asuvad:
•Avar elutuba koos köögiga – 35,8 m²
•Sauna eesruum/majapidamisruum – 8,1 m² (otse väljapääs avarale terrassile)
•Duširuum – 6,2 m²
•Leiliruum – 5,4 m²
•WC – 2,2 m²
II korrusel
•avatud magamistuba – 17,8 m² ja teine magamistuba – 12,8 m²
•2 rõdu – mõlemad 5,6 m²

Elumaja ja abihoone on ehitatud Aeroc Classic kergplokist, ploki paksus 300 mm.
•Seinad on soojustatud 150 mm lisasoojustusega.
•Vahelaed – liimpuittalad, millele on valatud 8 cm betoonikiht.
•Katus-rullmaterjal
•Elekter 3x20A
•Puurkaev
•Kanalisatsioon- imbväljak
•Küttelahendus- maasoojuspump ( mõemal majal), kõikides ruumides põrandaküte.

Kinnistu kahele küljele on istutatud elupuuhekk, kogu perimeetrile on paigaldatud aiapostid – uus omanik saab rajada piirdeaia vastavalt soovile. Osaliselt on kinnistu ühele küljele rajatud ka kiviaed. Naabri poolsel küljel kasvavad noored männid, lisades privaatsust ja rohelust, kinnistu tagumises osas asub kasvuhoone. On rajatud ka lõkkeplats.

Kinnistu paikneb Aruküla aleviku vahetus läheduses.
Siin ootab Sind hubane kogukond koos suurepäraste igapäevaeluks vajalike võimalustega – Aruküla Põhikool, lasteaed, perearstikeskus ja raamatukogu on kõik lähedal.
Tallinn- Peningi mnt ääres on rajamisel kergliiklustee, mis annab väga mugava võimaluse ka jalgsi liikumiseks alevikku.
Tallinnaga on väga hea ühendus – toimiv rongi- ja bussiliiklus tagab kiire ligipääsu pealinna. Vaba aja sisustamiseks on valgustatud spordirajad, uus kaasaegne staadion, lauluväljak ja palju muud.

Tegu on ideaalse koduga perele, kes hindab rahu, rohelust ja ruumikust! Võta ühendust ja tule vaatama – sinu uus kodu võib juba oodata!