Description

Julge ja boheemlasliku alatooniga 3-toaline päikeseküllane korter Uue-Maailma asumis ootab uut omanikku.

KORTER
Kodu asub hoone neljandal korrusel. Selle koosseisu kuuluvad: esik, kaks eraldi magamistuba, elutuba, köök ning eraldi asuvad duširuum ja tualett. Enamus vaated korteri akendest avanevad Komeedi tänava suunda, vaid köögiaken on suunaga Koidu tn poole.

Toad on valdavalt möbleerimata, nii nagu kuulutuse piltidel. Magamistubade ja elutoa seinu katab osaliselt tapeet ja seinavärv. Põrandakatteks on naturaalne puit, köögis laminaatparkett. Ühes magamistoas ja elutoas säilinud autentsed vanakooli sisseehitatud seinakapid, neis tubades annavad efekti siin juurde lage ja seinasid ühendav peegelvõlvik lahendus. Korterisisene elektrijuhtmestik ja torustik on vanad.

Tõkkepuuga suletud hoovis võimalik parkida autot. Notariaalset kasutuskorda parkimisele seatud ei ole.

MAJA, KÜTE JA KÕRVALKULUD
Hoones asub kokku 16 korterit. Hoonet kütab lokaalne gaasikatel ning sooja vett toodab igas korteris eraldi olev gaasiboiler. Kortermaja külge on toodud Tallinna linna soojustrass ning on plaan ühilduda linna soojusega – eelduseks soojasõlme väljaehitamine. Majas olevad tehnosüsteemid on vanad ja vajavad uuendamist.

Kõrvalkulud on osati sõltuvuses tarbimisest ja muidugi ka aastaajast. Suvel ca 100 EUR/kuu ning talvisel perioodil ca 260 EUR/kuu, arvetele lisandub elekter vastavalt tarbimisele. Küsi arvete näidiseid maaklerilt!

ELUKESKKOND JA ÜMBRUS
Uus-Maailm ja Komeedi 10 on suurepärane valik, kui hindad linnaelu mugavust ning soovid elada vaikses ja ajaloolises kortermajas. Siin elades on kõik eluks vajalik käe-jala juures olemas.

Kohe üle tee maja ees asub kohvik Bopp, 400m kaugusele jääb Koidu 82 restoran. Lähim toidupood on Toom-Kuninga tn Grossi toidupood, Kristiine keskusesse jõuad koguni 4 minutiga. Lähima ühistranspordi peatuseni (Koidu) on ca 250m.

Suurepärasele asukohale omaselt asuvad vahetus läheduses ka lasteaiad ja koolid. Lähim lasteaed on Tallinna Komeedi Lasteaed, mis jääb korterist sisuliselt kohe üle tee. 10-minutilise jalutuskäigu kaugusele jäävad siit Tallinna Tõnismäe Reaalkool ja Riigigümnaasium. Samale distantsile jäävad ka Tallinna Tehnikakõrgkool, MUBA ja Tallinna Polütehnikum.

Helista, küsi lisa ja lähme koos vaatama!