Description

Tallinna kesklinnas, prestiižses Uue-Maailma asumis ootab uut omanikku renoveerimist vajav 2-toaline korter!

KORTER
Kodu asub hoone esimesel korrusel ning on suurepärane lõuend neile, kes otsivad korterit, mida oma maitse ja äranäegemise järgi kujundada ja sisustada. Olgu selleks siis kas päris oma kodu või hoopis investeering, mida tulevikus üürile anda. Kaasaegse korteri loomiseks igati perspektiivne lõuend.

Korteri koosseisu kuuluvad: esik, magamistuba, elutuba, köök ning eraldi asuvad duširuum ja tualett. Toad on möbleerimata, nii nagu kuulutuse piltidel. Valdav enamus korteri akendest avaneb vaade Komeedi tänava suunda, vaid üks aken on nurgapealne. Magamistoa ja elutoa seinu katab tapeet, põrandakatteks laminaatparkett. Vannituba vajab kapitaalremonti.

Tõkkepuuga suletud hoovis võimalik parkida ühte autot. Notariaalset kasutuskorda parkimisele seatud ei ole.

MAJA, KÜTE JA KÕRVALKULUD
Hoones asub kokku 16 korterit. Hoonet kütab lokaalne gaasikatel ning sooja vett toodab igas korteris eraldi olev gaasiboiler. Kortermaja külge on toodud Tallinna linna soojustrass ning on plaan ühilduda linna soojusega – eelduseks soojasõlme väljaehitamine. Majas olevad tehnosüsteemid on vanad ja vajaksid uuendamist.

Kõrvalkulud on osati sõltuvuses tarbimisest ja muidugi ka aastaajast. Suvel ca 79 EUR/kuu ning talvisel perioodil ca 234 EUR/kuu, arvetele lisandub elekter vastavalt tarbimisele. Küsi arvete näidiseid maaklerilt!

ELUKESKKOND JA ÜMBRUS
Uus-Maailm ja Komeedi 10 on suurepärane valik, kui hindad linnaelu mugavust ning soovid elada vaikses ja ajaloolises kortermajas. Siin elades on kõik eluks vajalik käe-jala juures olemas.

Kohe üle tee maja ees asub kohvik Bopp, 400m kaugusele jääb Koidu 82 restoran. Lähim toidupood on Toom-Kuninga tn Grossi toidupood, Kristiine keskusesse jõuad koguni 4 minutiga. Lähima ühistranspordi peatuseni (Koidu) on ca 250m.

Suurepärasele asukohale omaselt asuvad vahetus läheduses ka lasteaiad ja koolid. Lähim lasteaed on Tallinna Komeedi Lasteaed, mis jääb korterist sisuliselt kohe üle tee. 10-minutilise jalutuskäigu kaugusele jäävad siit Tallinna Tõnismäe Reaalkool ja Riigigümnaasium. Samale distantsile jäävad ka Tallinna Tehnikakõrgkool, MUBA ja Tallinna Polütehnikum.

Helista, küsi lisa ja lähme koos vaatama!